Se é para pagar um apê, que seja o seu.

A Confiar Imóveis é uma imobiliária com registro no CRECI (5681-J), CNPJ 27.049.091/0001-06 ativo na Receita Federal e escritório na Rua Albano Schmidt, 2400, no bairro Boa Vista, em Joinville. No Google, o perfil da Confiar Imóveis tem nota 5,0, com mais de 1.900 avaliações (conferido em 17/10/2026).

O programa é do Governo Federal e tem faixas de renda definidas por ele, com condições diferentes em cada faixa. Em geral, também é preciso não ter outro imóvel nem financiamento habitacional ativo. Na primeira conversa ajudamos você a entender onde costuma se enquadrar, mas quem faz a análise oficial e aprova é a instituição financeira responsável pelo financiamento — não a imobiliária.

Depende do imóvel e da sua renda: cada empreendimento tem a sua condição de entrada. Na conversa inicial dizemos qual é a do imóvel que você escolher, sem criar expectativa que depois não se confirme.

Pode. A renda considerada é a da família, e dá para somar com o cônjuge ou com um familiar. Na primeira conversa a gente pergunta se alguém vai somar renda com você, para mostrar as opções certas. Quem analisa e aprova é a instituição financeira.

Ter o nome sem restrição é uma das regras para o financiamento pelo programa. Se houver restrição no seu CPF, conte logo na primeira conversa: a gente pergunta isso no começo justamente para não criar expectativa.

Sim, é comum. Muda a forma de comprovar renda: em vez de holerite, costumam ser aceitos extratos, declaração de imposto de renda ou documentos do MEI. Quem define o que aceita é a instituição financeira; nós orientamos sobre o que costuma ser pedido.

Não. Pela lei do programa (Lei 14.620/2023), Bolsa Família, BPC e outros benefícios temporários não entram no cálculo da renda para definir a faixa. O corretor explica qual renda conta no seu caso.

Não. No Minha Casa Minha Vida com financiamento não existe inscrição nem processo seletivo: você escolhe o imóvel e passa pela análise da instituição financeira. E é proibido cobrar taxa de cadastro para o programa (regra do Ministério das Cidades).

Tem. Além do valor do imóvel, existem o ITBI (imposto da Prefeitura de Joinville), o registro em cartório e as tarifas da instituição financeira. Na compra na planta, também há valores cobrados durante a obra. Pergunte ao corretor sobre cada um: é bom saber tudo antes de assinar.

Na compra na planta, a chave vem quando a obra termina, e cada empreendimento tem a sua data de entrega: o corretor informa a do prédio que você escolher. A análise do financiamento depende da documentação e da instituição financeira, por isso não prometemos prazo.

Não. Não realizamos simulações oficiais nem calculamos valores do programa — isso é feito exclusivamente pela instituição financeira. O que fazemos é explicar como o processo funciona e indicar quais imóveis do nosso cadastro se enquadram nas regras vigentes.

Em geral, documento de identidade e CPF, comprovante de estado civil, comprovante de residência e comprovação de renda. A lista definitiva é da instituição financeira que analisa o crédito. Ajudamos a organizar tudo antes do envio.

Nosso foco é Joinville e região — incluindo Araquari, Barra Velha, Guaramirim e Jaraguá do Sul. Nosso escritório fica na Rua Albano Schmidt, 2400, no bairro Boa Vista, em Joinville.